Chủ đầu tư chung cư Cantavil kiện ngược khách hàng
Hợp đồng một đằng, diện tích trên giấy một nẻo
Ngày 25-1-2008, Công ty cổ phần phát triển nhà Daewon - Thủ Đức (Công ty Daewon) và bà Trương Thị Xuân Lan (SN 1951, vợ ông Ái) ký kết hợp đồng mua bán nhà ở. Nội dung hợp đồng thể hiện, Công ty Daewon bán cho bà Lan một căn hộ A-305, có diện tích 96,7m2 (thuộc chung cư Cantavil, tọa lạc tại khu đô thị mới An Phú, Q2) với giá trên 1,5 tỷ đồng. Sau khi hợp đồng được ký kết, bà Lan đã thanh toán cho Công ty Daewon 95% giá trị hợp đồng. Số tiền trên 75 triệu đồng sẽ thanh toán ngay khi bà Lan nhận giấy chứng nhận sở hữu nhà ở...Ngày 12-3-2009, gia đình bà Lan nhận được thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà đất của Chi cục thuế Q2. Theo thông báo trên, phần diện tích tính thuế trước bạ là 87m2 nên gia đình bà Lan không chấp nhận và đã khiếu nại, yêu cầu chủ đầu tư làm việc với Phòng địa chính Q2, UBND Q2 để điều chỉnh lại diện tích còn thiếu trên thông báo thuế của Chi cục thuế Q2. Bất ngờ, Công ty Daewon đã kiện bà Lan ra tòa, yêu cầu bà Lan phải thanh toán 5% giá trị căn hộ còn thiếu trong hợp đồng và lãi quá hạn. Đồng thời, Công ty Daewon cũng đòi bị đơn phải bồi thường hàng trăm triệu đồng tiền trả thù lao cho luật sư, trả phí cho nhân viên công ty để giải quyết các công việc liên quan đến vi phạm hợp đồng của bà Lan.
Kiện hay gây khó dễ
Trước vụ kiện vô lý trên, ông Ái đã bức xúc: “Theo hợp đồng thì chúng tôi chỉ phải đóng nốt 5% còn lại khi nhận GCNQSHNỞ và QSDĐỞ. Chúng tôi phải khiếu nại vì diện tích bị hao hụt tới gần 10m2 so với hợp đồng. Sau này chúng tôi không ở nữa, chuyển nhượng lại thì người mua chỉ dựa vào diện tích trên giấy thôi chứ có ai đi đo từng mét. Tôi chưa nhận được sổ hồng thì họ lấy lý do gì kiện gia đình tôi? Họ kiện như thế là họ kiện ngược vì lẽ ra chúng tôi mới là người khởi kiện họ ra tòa mới đúng. Theo tôi, họ kiện chỉ nhằm mục đích gây khó khăn cho gia đình tôi để trả thù việc tôi đứng ra bảo vệ, đấu tranh đòi quyền lợi cho các cư dân sinh sống tại chung cư Cantavil mà Báo CATP đã nhiều lần phản ánh”.Được biết, hiện nay vụ kiện đang được TAND Q2 thụ lý và đã trải qua ba lần hòa giải nhưng đại diện Công ty Daewon vẫn giữ quan điểm cho rằng việc cấp thiếu diện tích cho bà Lan so với hợp đồng là do lỗi của UBND Q2. Công ty chỉ có trách nhiệm làm giấy chủ quyền một lần và nếu có sai sót thì bà Lan phải tự làm lại và chịu hoàn toàn chi phí...
Để thực hiện việc xét xử, vừa qua TAND Q2 đã hai lần triệu tập đại diện công ty trên để mở phiên xét xử nhưng thật bất ngờ cả hai lần đại diện của công ty đều có đơn xin hoãn phiên tòa. Phải chăng mục đích của vụ kiện đúng như nhận định của ông Ái?
(Theo CATPHCM)
- 0
- By Admin
- 03/03/2011
- 17
