"Chính sách nào gây khó khăn cho DN địa ốc phải tháo bỏ ngay"

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) cho hay, nhìn tổng thể 5 tháng đầu năm 2016, thị trường BĐS Tp.HCM đã có dấu hiệu chững lại. Dự án cao cấp bung ra khá nhiều, nhưng tiêu thụ rất chậm. Thậm chí, những dự án có mức giá trung bình từ 1 đến 1,2 tỷ đồng/căn cũng có sức bán khá chậm, dù cho không có nhiều dự án trong phân khúc này.

Nhưng theo ông Châu, thị trường BĐS sẽ bùng nổ trong thời gian tới khi thực hiện Thông tư 06/2016/TT-NHNN thay thế Thông tư số 36/2014/TT-NHNN về hạn chế tiêu chí thắt hay buông trần tín dụng cho vay trung hạn, dài hạn và rủi ro BĐS từ ngày 1/6/2016. Nhờ thông tư này mà doanh nghiệp và người dân sẽ hưởng lợi trong việc mua bán sản phẩm BĐS, vì vậy giao dịch trên thị trường sẽ sôi động hơn.

Ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc Công ty Địa ốc HimLam Land cũng cho rằng, thị trường quý III/2016 sẽ tiếp tục ổn định, phân khúc căn hộ giá rẻ và tầm trung sẽ có sức mua tốt, bởi đây là 2 phân khúc chính mà thị trường cần, trong khi nhu cầu của người dân rất lớn. Theo ông Phúc, thị trường BĐS quý III/2016 sẽ khá ổn định và không có biến động nhiều, sẽ có cạnh tranh về giá.

Bí thư Thăng cho rằng, thị trường BĐS là ngành kinh tế vô cùng quan trọng của Tp.HCM, vì vậy những chính sách nào gây khó khăn cho doanh nghiệp địa ốc phải tháo bỏ ngay

Tương tự, ông Steven Chu, Tổng Giám đốc công ty CP Nam Long cũng khẳng định rằng, thị trường BĐS riêng Tp.HCM thời gian qua có nhiều biến động, nhưng nhìn về dài hạn, đặc biệt là bước vào những tháng cuối năm sẽ có những đợt bán hàng khá "nóng bỏng". Ông Chu dự báo, còn nhìn về 5 năm tới, BĐS Việt Nam sẽ khá ổn định về cung và cầu, song giá nhà ở sẽ có khả năng tăng đến 100% đối với các dự án biệt thư, nhà liền kề và đất nền.

Sáng nay (6/6), tại cuộc làm việc với Horea, ông Đinh La Thăng, Bí thư Thành ủy Tp.HCM nhận định, thị trường BĐS Tp.HCM hiện nay đang phục hồi tốt, nhưng vẫn còn tồn tại nhiều vướng mắc về mặt chính sách và cơ chế để doanh nghiệp phát triển dự án được hiệu quả nhất.

Theo Bí thư, thời gian qua nhiều chính sách riêng về lĩnh vực BĐS đã có sự thay đổi. Ông cho rằng: "Thị trường BĐS là ngành kinh tế vô cùng quan trọng của Tp.HCM, vì vậy những chính sách nào gây khó khăn cho doanh nghiệp địa ốc phải tháo bỏ ngay".

Theo chỉ đạo của Bí thư Thăng, các cấp các ngành liên quan phải tập trung rà soát lại bản đồ quy hoạch một cách công khai, rà soát lại các dự án có điều chỉnh bổ sung cho chặt chẽ, phù hợp, theo hướng lâu dài chứ không thể ngày một ngày hai. Phải tháo gỡ cụ thể về cơ chế chứ không thể gỡ chung chung được.

Bí thư Thành ủy Tp.HCM nhấn mạnh, từng sở ngành phải nêu rõ mục tiêu bao nhiêu thủ tục để người dân biết, phải quản lý nhà nước bằng pháp luật chứ không thể là lời kêu gọi. Trước tiên, trong tháng 6 này phải xây dựng cơ chế đặc thù để xây dựng lại chung cư cũ, đưa ra quy chuẩn, tiêu chuẩn, ổn định cuộc sống của người dân không để người dân sống trong chung cư nguy hiểm, sống trong nhà tạm bợ, ô nhiễm môi trường.

• 0
• By Admin
• 06/06/2016
• 17