Cấp giấy chủ quyền nhà đang tranh chấp

Bùi Thị Lệ Thu (quận 7, Tp.HCM)

Trả lời

 

Theo Khoản 5, Điều 51 Nghị định 90 ngày 6-9-2006 của Chính phủ và Khoản 1e, Điều 5 Quyết định 54 ngày 30-3-2007 của UBND Tp.HCM, trường hợp có tranh chấp, khiếu nại liên quan đến quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở mà chưa được giải quyết theo quy định của pháp luật thì không được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Như vậy, nếu cha mẹ bà chết không để lại di chúc, căn nhà của họ thuộc về những người thừa kế theo pháp luật của người chết, gồm có cha, mẹ (tức ông bà nội, ngoại của bà, nếu họ còn sống) và tất cả các con. Nếu chị của bà muốn được trọn quyền sở hữu nhà thông qua việc xin cấp giấy chủ quyền nhà riêng cho mình, chị ấy phải được sự đồng ý của các đồng thừa kế nhà (trong đó có bà).

Do đó, nếu bà có đơn tranh chấp về quyền sở hữu nhà, chị bà sẽ chưa được cấp giấy chủ quyền nhà. Nếu các bên không thể thương lượng được cách phân chia nhà, bà có thể gửi đơn khởi kiện yêu cầu tòa án cấp huyện xem xét, giải quyết.

Luật gia Nguyễn Văn Khôi