Canada: Số nhà khởi công giảm trong tháng 4/2013

Ông Sal Guatieri, chuyên gia kinh tế cao cấp Thị trường Vốn - Ngân hàng Montreal (BMO) đã viết: “Các công ty xây dựng Canada đang đối diện với thực tế mới mẻ rằng cơn bùng nổ nhà ở 10 năm đã chấm dứt và họ cũng đang tiết giảm có trật tự.”

Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)

Ngoài ra, ông Mathieu Laberge, Phó Ban Kinh tế của CMHC có nhận xét: “Theo dự kiến, xu hướng tổng số nhà ở khởi công vẫn khiêm tốn trong tháng 4. Do đó, xu hướng này tiến gần đến mức trung bình trước đây và tương đương với mức ước tính về số hộ gia đình hình thành. Mức vừa phải gần đây về số lượng nhà khởi công bị chi phối bởi phân khúc khởi công nhà đa dạng, đặc biệt ở Ontario.”

Xu hướng này là đường trung bình động của Hệ số Điều chỉnh Theo mùa (SAAR) hàng tháng của việc khởi công nhà ở. CMHC sử dụng phương pháp mới này để cổ vũ cho SAAR hàng tháng về khởi công nhà ở nhằm chống lại biên độ rộng trong ước tính hàng tháng và có được bức tranh hoàn chỉnh hơn về thị trường nhà ở.

Mức xu hướng 6 tháng về khởi công nhà ở là 182.754, vốn đã giảm từ giữa năm 2012 sau khi chính phủ thắt chặt quy định thế chấp BĐS.

Các số liệu khởi công toàn quốc khác bao gồm khởi công căn hộ giảm 3,5% trong tháng 4. Khởi công nhà biệt lập gần như không đổi ở mức 60.059 căn so với 60.586 căn trong tháng 3. Khởi công nhà nông thôn giảm mạnh từ 23.715 xuống còn 21.330 căn.

Khởi công nhà đô thị giảm 40,8% tại Atlantic Canada, 14,9% ở Ontario, 5,6% ở British Columbia còn tăng 14,8% ở Quebec và 9,3% ở vùng thảo nguyên. CMHC là cơ quan nhà ở quốc gia Canada với hơn 65 năm kinh nghiệm, cung cấp các báo cáo, phân tích và kiến thức đáng tin cậy, khách quan và cập nhật về thị trường nhà ở Canada.

NT (Lược dịch)

• 113
• By Admin
• 20/05/2013
• 17