Căn hộ dịch vụ tại Châu Á-Thái Bình Dương lên ngôi

• Tập đoàn khai thác khách sạn cao cấp Singapore  Banyan Tree gần đây đã chào bán các căn hộ dịch vụ mang tên Cassia và đã công bố sẽ khởi động các dự án tại Phuket (Thái Lan), Beruwala (Sri Lanka), Bờ biển vàng (Úc), Indonesia và Lệ Giang (Trung Quốc) trong chương trình xây dựng thương hiệu của mình tại 33 quốc gia vào năm 2017.

• 

  Phát biểu với Channel News Asia, chủ tịch tập đoàn Banyan Tree, ông Ho Kwon Ping đã cho biết: “Đó là bất động sản 100% nhưng mang đậm yếu tố khách sạn và chúng tôi sẽ kết hợp lợi thế chuyên môn để ra mắt thương hiệu mới này”. Thương hiệu Cassia sẽ chủ yếu nhắm đến đối tượng là các nhà đầu tư và khách du lịch nghỉ dưỡng. Ông Ho cho biết mô hình kinh doanh này sẽ đặc biệt phù hợp với chi phí điều hành cao tại Úc.

  Theo Tạp chí Tài chính Australia, một nhà đầu tư Châu Á cũng đang tấn công vào thị trường căn hộ dịch vụ tại Úc. Nhà đầu tư này đã mua lại khách sạn The Kirketon tại Sydney với giá 11,3 triệu AUD (224 tỉ đồng) để khai thác lĩnh vực đang lên này.

  Trong khi đó, Macksons Properties đang xây dựng 100 căn hộ dịch vụ tại khu cao cấp Colombo, Sri Lanka nhằm phục vụ ngành du lịch đang bùng nổ ở nước này. Dự án 412 triệu LKR (67 tỉ đồng) sẽ cung cấp những ngôi nhà có một, hai, ba phòng ngủ, phòng gym, bể bơi và nhà hàng.

  Tại Philippines, DoubleDragon Properties gần đây vừa ký thỏa thuận liên doanh với Carto Meridian Development để thành lập khu phức hợp Meridian Park rộng 334.000m2 bao gồm nhà văn phòng, cửa hàng bán lẻ và căn hộ dịch vụ vào năm 2020. Khu phức hợp mới nằm liền kề trung tâm mua sắm Mall of Asia và sẽ được khởi công vào cuối năm nay.

  Các nhà thầu Trung Quốc cũng khá lạc quan về phân khúc căn hộ dịch vụ chủ yếu nhắm đến người nước ngoài tại Trung Quốc. Trong bối cảnh suy thoái về kinh tế và  thị trường BĐS tại nước này, nhà ở dịch vụ là lựa chọn thông minh. Ông Dave Siu, Tổng giám đốc danh mục đầu tư Thượng Hải của Wharf China Estates Ltd cho biết: “Căn hộ dịch vụ thu hút các nhà thầu bởi chúng có tỷ lệ lấp đầy và doanh thu ổn định hơn so với khách sạn.”

  Thượng Hải vẫn là điểm đến hàng đầu tại Trung Quốc về căn hộ dịch vụ. Thành phố này đã mở bán lại khu căn hộ Times Square vào Q4-2013, trong đó có 131 căn hộ dịch vụ mới và 115 căn hộ tại khu Grand Pujian Residence. Trong khi đó, Thành Đô cũng nổi lên một số nhà thầu xây dựng có tiềm năng phát triển lĩnh vực căn hộ dịch vụ.

  Tại Hồng Kông, Thông tấn xã ET Net tháng trước đã đưa tin rằng khu căn hộ Printemp Hotel Apartment đã được mua lại với giá 305 triệu HKD (khoảng 835 tỉ đồng). Khu nhà 25 tầng này có 96 căn hộ và hiện có hiệu suất cho thuê là 5,1%.

• * Báo cáo thị trường này dành riêng cho các khách hàng, đối tác của Batdongsan.com.vn.

• Nhung T

• 160
• By Admin
• 10/06/2014
• 17