Căn hộ cao cấp dành cho người trẻ

Người trẻ bị bỏ quên

Anh Tâm, một bạn trẻ đang làm việc tại Q.Thủ Đức, Tp.HCM cho biết, mình mới tốt nghiệp ra trường hiện đang làm cho một công ty nước ngoài với mức thu nhập tương đối tốt khoảng 15 triệu đồng/m2. Đây là mức lương cũng tương đối cao so với một sinh viên mới ra trường. Tuy nhiên, với mức chi tiêu hiện nay anh còn tích luỹ được mỗi tháng khoảng 5 triệu đồng. Chính vì vậy việc tìm một căn nhà để an cư đối với anh vô cùng khó khăn. “Tôi đã rảo khắp khu vực quận Thủ Đức, Q.2, 9 để tìm một căn hộ nhưng khó vô cùng. Những căn hộ giá thấp thì dịch vụ và chất lượng căn hộ quá tệ. Trong khi những dự án có chất lượng tốt thì giá lại trên trời. Do đó, hiện nay giải pháp cuối cùng là tôi vẫn phải đi thuê lại một căn hộ, với mức giá gần 5 triệu đồng/tháng”, anh Tâm cho hay.

Không chỉ riêng anh Tâm, hiện nhu cầu nhà ở của người đình trẻ, đặc biệt ở các khu đô thị lớn như Hà Nội, Tp.HCM rất lớn. Thời gian qua một số nhà đầu tư đã đã phát triển dự án giờ mới hướng tới mà cũng đã có một số dự án đã và đang làm nhưng đa phần là các dự án căn hộ giá rẻ với tiêu chuẩn sống bình dân. Trong khi đó, lâu nay các đại gia địa ốc luôn định vị sản phẩm BĐS cao cấp của mình là dành cho nhà giàu, tầng lớp trung niên, mỗi căn hộ có giá vài tỉ đồng, thậm chí cả chục tỉ đồng. Những căn hộ loại này những người trẻ mới ra đời lập nghiệp khó mà “mơ” đến.

Nhưng nay, thị trường bất động sản (BĐS) đang có sự dịch chuyển tích cực, nhiều chủ đầu tư nhắm vào phân khúc căn hộ vừa túi tiền đáp ứng nhu cầu ở thực. Mới nhất, vào ngày 2/7 vừa qua, một trong những thương hiệu lớn nhất trong lĩnh vực BĐS là công ty Him Lam Land đã công bố kế hoạch tung ra thị trường 2.000 căn hộ cao cấp với mức giá “sốc” chỉ từ 1-1,5 tỉ đồng trong năm 2016 hướng đến đối tượng chủ yếu là những người trẻ độc thân, hoặc mới lập gia đình ở tuổi trên, dưới 30 – những khách hàng gần như đang bị thị trường “bỏ quên” khi không thể tìm kiếm được cho mình các căn hộ diện tích nhỏ, mức giá trên dưới 1 tỉ đồng trong khi nhu cầu của họ lại đang thay đổi theo hướng hiện đại, cần không gian sống có tiện ích tốt, dịch vụ và hạ tầng cao cấp. Chuỗi căn hộ này được Him Lam Land phát triển tập  trung ở các trục đường chính như đại lộ Phạm Văn Đồng, Xa Lộ Hà Nội, tuyến đường Song Hành, đại lộ Võ Văn Kiệt…

Thêm nhiều cơ hội có nhà cho người trẻ từ Him Lam Land (Ảnh: Khách hàng trẻ mua nhà dự án Him Lam Phú Đông)

2000 căn hộ cao cấp cho người trẻ

400 căn hộ cao cấp đầu tiên nằm trong kế hoạch  đang được Him Lam Land mở bán có giá chỉ 1,1 – 1,2 tỉ đồng/căn. Đặc điểm chung của các căn hộ này đều nằm trong các dự án thuận lợi về giao thông, có quy hoạch bài bản, tiện ích “tất cả trong một” bao gồm siêu thị, hồ bơi, công viên, trường học, khu tập luyện thể thao; chăm sóc y tế… Ngoài ra, căn hộ được bàn giao hoàn thiện với các thương hiệu chất lượng nhất thị trường. Lý giải cho việc căn hộ được đầu theo chuẩn cao cấp nhưng mức giá lại rất mềm, ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc Công ty Him Lam Land, cho biết đơn giản là căn hộ có diện tích phù hợp. 90% căn hộ sắp tới của chúng tôi có diện tích trung bình 60- 65m2. Đây được xem là một giải pháp tổng thể của thương hiệu bất động sản Him Lam nhằm hướng đến khách có nhu cầu thật với những sản phẩm phù hợp với khả năng thanh toán hiện tại của những người trẻ.

Ông Phúc phân tích thêm hạn chế lớn nhất của người trẻ chỉ là số tiền tích luỹ ban đầu còn ít nhưng ưu điểm của  họ lại là những người rất giàu có. Đó là giàu có về sức khoẻ, tri thức và tiềm năng phát triển. Đây là những giá trị tín chấp mà giới trẻ có được. Vì vậy chính sách chi trả dài hạn Him Lam Land đưa ra 6 phương án để khách hàng lựa chọn. Ví dụ như thời gian đầu người mua nhà chỉ phải trả 10% (khoảng 120 triệu) là ký hợp đồng mua nhà. Từ thời điểm này đến khi nhận nhà, khoảng 18 tháng người mua chỉ phải thanh toán thêm 35% (tương đương 420 triệu). Tại thời điểm nhận nhà khách hàng còn khoảng 50% giá trị căn hộ cần thanh toán, lúc này công ty hỗ trợ cho người mua trả chậm hai năm không lãi suất (mỗi tháng 2%/TGT) hoặc trả chậm trong 4 năm (mỗi tháng 1%/TGT) với lãi suất cố định là 6%/năm trong 4 năm (bằng lãi suất của nhà ở xã hội 6%/năm). Như vậy khách hàng chỉ phải trả 12-15 triệu đồng/ tháng là có thể sở hữu nhà.

Được biết, dự án Him Lam Phú Đông tọa lạc ngay cạnh Đại lộ Phạm Văn Đồng. Cư dân có thể dễ dàng kết nối  đến Trung Tâm Sài Gòn chỉ trong vòng chưa đầy 15 phút đi xe. Đặc biệt, việc di chuyển đến các Q. Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận và sân bay Tân Sơn Nhất đã trở lên gần hơn bao giờ hết. Một vị trí đảm bảo giá trị đầu tư không ngừng gia tăng. Một điểm nhấn cho toàn dự án là căn hộ được thiết kế đều có từ 2-3 mặt thoáng, do vậy, tất cả các phòng đều có nắng và gió tự nhiên. Căn hộ được bàn giao hoàn thiện với các trang thiết bị cao cấp của các thương hiệu nổi tiếng như TOTO, Teka… Hiện tại, toàn bộ cơ sở hạ tầng dự án đã hoàn thiện. Khu căn hộ đã xong phần móng và sẽ được bàn giao cuối năm 2017.

• 0
• By Admin
• 05/07/2016
• 17