Cận cảnh sự tan hoang của dự án Sky Garden

Sky Garden được xem là dự án có giá “hời” đầu tiên trên thị trường khi một số sàn BĐS mở bán vào đầu tháng 1 năm nay với giá chỉ từ 18,1 triệu đồng/m2, vì dự án nằm sát vành đai 2,5 khu trung tâm của thành phố.

Phối cảnh Sky Garden

Tuy nhiên, đến nay dự án đã tạm dừng thi công do vướng mặt bằng, chưa giải phóng xong mặt bằng khu nhà 1 tầng 8 gian do Viện khoa học công nghệ tàu thủy đang quản lý. Bên cạnh đó, dự án cũng đang lùm xùm về vụ việc chủ đầu tư đã ký Hợp đồng mua bán với khách mà chưa xây xong móng của công trình.

Theo thông báo của chủ đầu tư: “Tính đến ngày 24/5/2012, chủ đầu tư đã chính thức hoàn thành 95% phần xây dựng cọc móng, bao gồm 147 cọc khoan nhồi D1200, 1400 và 480 cọc khoan nhồi D400 cho hạng mục tường vây. Dự kiến, toàn bộ gói thầu cọc móng đại trà sẽ hoàn thành vào ngày 15/6/2012 với tổng kinh phí hơn 80 tỷ đồng.

Tuy nhiên, do xảy ra một sự cố nhỏ, ngoài mong muốn của chủ đầu tư là các thủ tục xin phá dỡ căn nhà 8 gian của Viện Khoa học Công nghệ tàu thủy kéo dài hơn so với dự kiến, dẫn đến việc chậm bàn giao mặt bằng để thi công nốt phần móng.”

Qua khảo sát thực tế ngày 16/10/2012 thực địa dự án Sky Garden vẫn đang ngổn ngang máy móc, sắt théo heo gỉ.

Một số hình ảnh thực tế dự án ngày 16/10/2012:

Cổng vào công trình

Hiện trạng khu đất

Khu nhà 1 tầng 8 gian chưa thể phá dỡ

Sắt thép hoen gỉ

Sát công trình  là khu nhà bể mô hình tàu thủy

Máy móc dừng hoạt động

Do mặt bằng của dự án chưa giải phóng xong vì thế đến nay công trường dự án Sky Garden vẫn án binh bất động sau khi đã huy động vốn của khách hàng thông qua 3 sàn BĐS là CBRE Việt Nam, CEN Group và Đất Xanh Miền Bắc.

Thậm chí, chủ đầu tư đã ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ với khách hàng từ tháng 7/2012. Theo đại diện chủ đầu tư thì Công ty đã ký kết khoảng gần 10 Hợp đồng mua bán với các khách hàng. Hiện chủ đầu tư cũng đang xem xét kế hoạch giảm giá bán căn hộ Sky Garden.

Dự án Sky Garden được xây dựng trong ngõ 115 phố Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội gồm tòa tháp đôi 28 tầng được xây dựng trên diện tích 7,000m2, gồm 360 căn hộ với nhiều loại diện tích, từ 89 – 124m2. Đặc biệt, có 12 căn hộ penthouse sang trọng với diện tích trung bình hơn 500m2. Sky Garden Towers là một trong nhiều dự án bất động sản do Công ty TNHH Định Công (thành viên Vân Thái Group làm chủ đầu tư. Công ty TNHH Định Công do 2 thành viên là Viện khoa công nghệ tàu thủy và CTCP Thép Vân Thái –Vinashin góp vốn có vốn điều lệ 129,3 tỷ đồng, trong đó tỷ lệ góp vốn lần lượt là 45% và 55%.

(Theo TTVN)

• 0
• By Admin
• 18/10/2012
• 17