Cải tạo chung cư cũ: Dân tự chọn thì tự chịu?

Trên địa bàn Hà Nội hiện có hơn 1.100 chung cư cũ cần được cải tạo, nhưng đến giờ mới chỉ có hơn chục chung cư được thực hiện. Lý do của việc chậm trễ này là vì có nhiều vướng mắc, chưa thống nhất được ý kiến giữa các bên.

Để giải quyết vấn đề này, vừa qua Dự thảo Nghị định về cải tạo chung cư cũ của Bộ Xây dựng có quy định, người dân được quyền góp vốn và chọn chủ đầu tư thực hiện dự án. Với đề xuất, các cư dân sinh sống trong các tòa chung cư cũ không khỏi vui mừng bởi cho rằng nó sẽ có hiệu quả hơn. Tuy nhiên, thực tế triển khai của chính sách mới này lại không hề dễ dàng và dường như một lần nữa lại rơi vào bế tắc.

Người dân gặp khó khăn trong việc chọn đơn vị cải tạo chung cư cũ, chính quyền phường đứng ngoài cuộc?

Đơn cử, tại khu B6 Giảng Võ, một trong những chung cư cũ đầu tiên thí điểm thực hiện theo mô hình này. Người dân được chọn chủ đầu tư thực hiện việc cải tạo nhưng sau 7 năm triển khai, do gặp khó khăn về tài chính, hiện chủ đầu tư không thể tiếp tục tiến hành dự án.

Xảy ra sự việc trên không ai mong muốn đã đành nhưng khi người dân báo cáo lên phường nhờ chính quyền tìm giải pháp hỗ trợ thì địa phương cũng tỏ ra thờ ơ, với lí do người dân tự chọn thì phải tự chịu.

"Khi tôi gặp đại diện phường thì họ nói là ban đại diện nhà B6 tự chọn chủ đầu tư thì tự chịu trách nhiệm, phường không đứng ra giải quyết nữa", ông Nguyễn Đình Thảo, một người dân tại khu nhà B6, Giảng Võ, Hà Nội cho biết.

Ông Nguyễn Trọng Ninh, Phó Cục trưởng Cục Nhà ở và thị trường BĐS cho rằng, việc lựa chọn chủ đầu tư cần thông qua các chủ sở hữu, kết hợp với luật để đạt được sự đồng thuận và hợp lý. Đồng thời, Nhà nước cũng cần hỗ trợ người dân như giới thiệu các chủ đầu tư thực hiện dự án.

Cũng theo các chuyên gia BĐS, nếu quy định người dân tự lựa chọn chủ đầu tư thực hiện việc cải tạo, xây mới chung cư cũ thì Dự thảo nghị định cũng cần quy định rõ trách nhiệm của địa phương để họ tham gia vào khâu kiểm tra, giám sát chủ đầu tư trong quá trình thực hiện dự án chứ không thể bỏ mặc người dân "tự bơi" khi gặp vướng mắc.

• 0
• By Admin
• 30/03/2015
• 17