“Bơm” tiền cứu bất động sản?
Lãi suất ngân hàng đã giảm, nhưng theo giới kinh doanh địa ốc, từng đó vẫn chưa đủ. Họ mong chờ Nhà nước có những biện pháp mạnh hơn nữa, bơm tiền vào lưu thông để cứu bất động sản.
Người bán khổ, người mua đau
Trước Tết âm lịch vừa rồi, nhờ mối quen biết riêng, chị Hoa Linh ở Cầu Giấy (Hà Nội) đầu tư gần 18 tỷ đồng vào đất ở dự án Nam An Khánh. Những lô chị mua được toàn là những suất đất ưu tiên có vị trí đẹp, giá chỉ 18 triệu đồng/m², mức giá được coi là rất hời vào thời điểm đó. Nhưng rồi chị nhanh chóng vỡ mộng. Ngay thời điểm dự án chính thức được rao bán đầu năm 2008, giá đã xuống thấp hơn giá chị mua vào. Đến bây giờ, giá xuống chỉ còn 14 - 15 triệu đồng/m². “Nhưng đấy cũng chỉ là giá rao bán, chứ thực tế bây giờ làm gì có ai dại dột mà đi ôm đất dự án”, chị Linh than thở. Bao vốn liếng chị đổ hết vào nhà đất, ngoài ra mỗi tháng lại phải trả lãi ngân hàng gần 50 triệu đồng. “Hi vọng Nhà nước sớm có chính sách cứu thị trường bất động sản”, chị Linh nói.
Chờ giải cứu
Tiến sỹ Đỗ Thị Loan, Tổng thư ký Hiệp hội bất động sản TP HCM cho rằng, thị trường sẽ tiếp tục khó khăn nếu lãi suất ngân hàng vẫn cao và tiếp tục thận trọng với các khoản cho vay. Nhưng theo bà, sẽ không có sự “sụp đổ” trên thị trường bất động sản trong thời gian sắp tới.
Bà Loan cũng hi vọng, đề án Phát triển thị trường Bất động sản Việt Nam đang được Bộ Xây dựng nghiên cứu và đưa ra trong thời gian tới sẽ giải quyết được những tồn tại trên thị trường bất động sản hiện nay.
|
“Vừa qua, một số doanh nghiệp được giãn nợ. Thay vì đáo hạn cuối năm, người ta cho gia hạn, giãn nợ ra. Điều này cũng làm cho doanh nghiệp dễ thở hơn một chút. Mặt khác, theo kế hoạch Chính phủ báo cáo trước Quốc hội, trong năm 2009, chỉ số lạm phát giảm xuống 15%, năm 2010 sẽ giảm xuống một con số, khi đó lãi suất ngân hàng sẽ giảm và thị trường sẽ ấm lên và số lượng giao dịch tăng nhiều hơn”.
TS Đỗ Thị Loan - TTK Hiệp hội BĐS TP HCM
|
Theo Giadinh.net
- 0
- By Admin
- 12/11/2008
- 17
