Biệt thự bỏ hoang và vai trò của chính quyền?

Người mua nhà tại dự án Chelsea Park căng băng rôn phản đối chủ đầu tư

Tuy nhiên, việc quy kết rằng thủ phạm của tình trạng trên do người mua đầu cơ là chưa đầy đủ…

Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) và Sở Xây dựng Hà Nội vừa tiến hành kiểm tra 16 dự án nhà biệt thự, nhà liên kế, nhà chung cư trên địa bàn Thủ đô. Trong số 2684 căn biệt thự thì mới có 1743 căn đã đưa vào sử dụng, còn lại khoảng 698 căn chưa đưa vào sử dụng chiếm tỷ lệ gần 35%. Đối với nhà chung cư, nhà liền kề, số lượng nhà chưa đưa vào sử dụng chiếm trên dưới 10%.

Ngoài nguyên nhân nhà bị bỏ hoang, chủ nhà chưa hoàn thiện là do đầu cơ thì có một nguyên nhân khác là do hạ tầng xã hội như: nhà trẻ, trường học, trạm xá… tại một số dự án chưa xây dựng đồng bộ, kịp thời. Có dự án hạ tầng kỹ thuật chưa hoàn chỉnh: đường giao thông chưa thuận lợi, thiếu điện nước, ngập úng...

Trên địa bàn Hà Nội vẫn có những khu đô thị mà người dân đã vào ở hàng năm trời nhưng vẫn phải đi lấy nước bằng xô chậu rất khổ sở, rồi chuyện sinh hoạt, quản lý rất bất cập mà chỉ người dân ở đó mới thấu hiểu.

Lâu nay, nói đến nhà bỏ hoang tại các khu đô thị, người ta thường quy kết thủ phạm là những người đầu cơ. Điều đó là đúng nhưng chưa đủ. Trách nhiệm của chủ đầu tư như thế nào thường chưa bị chỉ mặt, đặt tên đúng mức.

Mới đây, những người mua nhà tại dự án Chelsea Park đã phải lên tận trụ sở chủ đầu tư để phản đối, đòi bồi hoàn thiệt hại vì chậm bàn giao công trình. Dự án này đã chậm bàn giao nhà cho người mua hơn 2 năm trời, khiến hàng chục hộ bỏ tiền góp vốn bị thiệt hại nặng.

Điều đáng nói là những doanh nghiệp vi phạm quy hoạch được duyệt, một trong những nguyên nhân gây nên tình trạng lem nhem tại nhiều khu đô thị mới; vi phạm hợp đồng, gây thiệt hại cho người dân vẫn không bị xử lý trong khi đã có đầy đủ chế tài.

Vì vậy, trách nhiệm trong việc để nhà biệt thự, chung cư bỏ hoang suy cho cùng là ở chính quyền các địa phương chứ không phải là do người đầu cơ hay doanh nghiệp.

(Theo NB&CL)

• 0
• By Admin
• 20/04/2011
• 17