Bất động sản lại hấp hẫn nhà đầu tư

Động thái này cho thấy, ở một chừng mực nào đó, thị trường bất động sản (BĐS) vẫn có sức hấp dẫn rất lớn đối với các nhà đầu tư. Tuy nhiên, sự khác biệt của thị trường BĐS hiện nay so với trước đây là khách hàng chỉ lựa chọn những sản phẩm có vị trí đẹp và tính pháp lý rõ ràng.

Với giá công bố 37 triệu đồng/m2, 128 căn hộ Riverside Residence đã được đăng ký mua trong một buổi sáng. Anh Hùng, một khách hàng xếp hàng mua căn hộ, nhưng không may mắn mua được nhận xét rằng, sức hấp dẫn của căn hộ Riverside Residence là dự án có vị trí khá đẹp, cộng với thương hiệu Phú Mỹ Hưng, nên nhiều người yên tâm.

“Trước đó, đầu tháng 1/2009, Phú Mỹ Hưng đã bán đợt I, gồm 133 căn hộ trong dự án này, với giá 35 triệu đồng/ m2. Như vậy, chỉ trong một thời gian ngắn, giá bán đã tăng 2 triệu đồng/m2”, anh Hùng nhận xét với vẻ tiếc nuối.

Từ sau Tết Nguyên đán đến nay, tại TP.HCM, nhiều chủ đầu tư đã ồ ạt tung sản phẩm ra thị trường, với nhiều chính sách kèm theo, như giảm giá căn hộ, khuyến mãi cho khách hàng khi mua sản phẩm... nên đã thu hút lượng lớn khách hàng tham gia. Đi tiên phong về giảm giá là Công ty cổ phần BĐS Hoàng Anh, thuộc Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL).

Ngày 16/2/2009, Hoàng Anh đã tung sản phẩm của Dự án Khu căn hộ cao cấp Hoàng Anh River View (phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM) và Dự án Khu căn hộ cao cấp Phú Hoàng Anh (đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè, TP.HCM) với giá bán giảm từ 550 USD đến 950 USD/m2 so với mức giá công bố một năm trước.

Động thái giảm giá căn hộ của HAGL đã tạo được kết quả khá bất ngờ, khi có rất nhiều khách hàng đến đặt cọc mua. Theo ông Lê Hùng, Tổng giám đốc Công ty BĐS Hoàng Anh, tính từ ngày 16/2/2009 đến nay đã có gần 600 khách hàng đến mua căn hộ của hai dự án Phú Hoàng Anh và Hoàng Anh River View.

Tiếp đến, Công ty cổ phần Xây dựng địa ốc và Dịch vụ Đất Xanh cũng tung ra bán 224 căn hộ SunView Apartment tại phường Tam Phú (quận Thủ Đức, TP.HCM), với mức giá 764 USD/m2, giảm 536 USD/m2 so với mức giá cũ công bố trước đó 1 năm.

Đất Xanh còn áp dụng các chương trình hỗ trợ khách hàng như giảm giá 5% cho 50 khách hàng mua đầu tiên, hỗ trợ khách hàng trong việc vay vốn mua nhà tại 4 ngân hàng VID Public Bank, Vietinbank, Tiên Phong Bank, Techcombank, với mức vay lên tới 70% giá trị căn hộ trong vòng 15 năm. Bằng những cách thức này, Dự án SunView Apartment đã thu hút rất nhiều khách hàng đăng ký mua.

Theo ghi nhận của phóng viên, từ sau Tết Nguyên đán đến nay, thị trường BĐS tại TP.HCM đang xác lập một mặt bằng giá mới, với các mức giá giảm từ 30% đến 40% so với một năm trước đây.

Số lượng nhà đầu tư quan tâm đến thị trường này ngày càng nhiều hơn, nhưng chỉ quan tâm đến dự án của những chủ đầu tư có thương hiệu, những dự án có tính pháp lý chắn chắn.

“Trong số gần 600 khách hàng mua căn hộ của hai dự án Phú Hoàng Anh và Hoàng Anh River View, đến nay, đã có trên 100 khách hàng chính thức ký hợp đồng với Công ty. Phần lớn khách hàng mua căn hộ lần này là những người có nhu cầu di chuyển chỗ ở, trong đó có rất nhiều khách hàng đến từ miền Bắc và miền Tây”, ông Lê Hùng cho biết và nhận định, thị trường BĐS đang bắt đầu đi vào ổn định.

Theo ông Lương Trí Thìn, Giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Đất Xanh, những lý do khiến nhiều nhà đầu tư bắt đầu quan tâm trở lại với thị trường BĐS là giá BĐS đã ở mức hợp lý, lãi suất tiền gửi giảm nên không còn hấp các nhà đầu tư, thị trường chứng khoán chưa thấy dấu hiệu khởi sắc. Trong bối cảnh như vậy, đầu tư BĐS được nhiều người coi là kênh đầu tư hiệu quả nhất.

Theo Báo Đầu tư