Bắc Ai-len: 60% các khoản cho vay BĐS mới là từ người mua nhà lần đầu

Hoạt động cho vay đối với người mua nhà lần đầu, người chuyển nhà cũng như những ai đang tìm kiếm BĐS tái chế chấp đều diễn ra chậm trong quý I. Tại Bắc Ai-len, tổng 1.200 khoản cho vay được dành cho người mua nhà lần đầu, giảm 14% so với quý IV-2012 và giảm 8% so với quý I-2012. Người mua nhà lần đầu vay khoảng 90 triệu bảng, giảm 10% so với quý I-2012 và giảm 18% so với quý IV.

Phần lớn những người mua nhà lần đầu ở Bắc Ai len tiếp tục mua BĐS ở mức giá thấp hơn 125.000 bảng. Khoảng 75% người mua nhà lần đầu mua BĐS ở mức giá thấp hơn con số trên.
 

Người mua nhà lần đầu ở Bắc Ai-len cũng như trên toàn nước Anh tiếp tục vay trung bình khoảng 80% giá trị tài sản. Các chính sách khác cho người mua nhà lần đầu khá phù hợp với người dân Bắc Ai-len, chi phí thế chấp chiếm khoảng 17.2% thu nhập, giảm so với mức 19.1% trong quý IV-2012.

Trong quý I, tổng 800 khoản cho vay trị giá 80 triệu bảng được dành cho người chuyển nhà, giảm so với mức 900 khoản cho vay trong quý I-2012 và 900 khoản cho vay trong quý IV-2012.Số lượng người chuyển nhà ở Bắc Ai-len tiếp tục chiếm tỉ lệ thấp hơn trong thị trường mua nhà so với nước Anh. Trong quý I, tại Bắc Ai-len có khoảng  40%  khoản cho vay mua nhà là từ người chuyển nhà.

Trong quý I, tổng 2.000 khoản cho vay trị giá 170 triệu bảng được dùng cho việc mua  nhà tại Bắc Ai-len, giảm 5% so với 2.100 khoản vay trong quý I-2012, và giảm 13% so với quý IV-2012. Tại các vùng khác ở nước Anh, cho vay tái thế chấp vẫn ảm đạm trong quý I. Tại Bắc Ai-len, 90 triệu bảng dành cho những người vay tái thế chấp, giảm 36% so với quý I-2012 và giảm 18% so với quý IV-2012.

Ông Brain McCormick, chủ tịch của CML Bắc Ai-len cho biết: "Trong khi thị trường thế chấp tại Bắc Ai-len vẫn khá ảm đạm thì các điều kiện hiện nay vẫn có lợi cho người mua nhà lần đầu."

Ông cho biết thêm: "Chúng tôi hi vọng việc mở rộng quỹ cho chương trình cho vay và chương trình đảm bảo thế chấp "Help to Buy" sẽ không chỉ giúp những người vay thực hiện bước đầu tiên trong quá trình mua nhà mà còn giúp những ai đang chuyển nhà hay tái thế chấp."
 

Thu Nga

 

• 126
• By Admin
• 03/06/2013
• 17