BĐS thương mại Luân Đôn đạt mức tăng trưởng cao nhất trong 6 năm trở lại đây
Số lượng giao dịch cao hơn 47% so với mức 13.5 tỉ bảng Anh trong năm ngoái. Tuy nhiên doanh số này vẫn thấp hơn mức kỉ lục của thời kì trước khủng hoảng năm 2007 với doanh số 20.54 tỉ bảng Anh.
Hoạt động đầu tư vào BĐS nước ngoài đang tăng trưởng khá tốt, đặc biệt tại các quận trung tâm Luân Đôn và Anh quốc được xem là lựa chọn an toàn cho các nhà đầu tư rót tiền vào.
Ông Bill Tyser- trưởng bộ phận nghiên cứu của Cushman & Wakefield đã trả lời tạp chí Financial Times rằng: “Chúng ta phải nhớ rằng trong năm 2013 chúng ta phải đối mặt với tình trạng xung đột tại Hàn Quốc, Thái Lan, xung đột tại Syria, và những lo sợ về nền kinh tế châu Âu, những vấn đề nợ của Mỹ cùng tốc độ tăng trưởng chậm trong khối Brics".
Khách mua nước ngoài đang dần thống trị các hoạt động đầu tư vào BĐS thương mại, đặc biệt là trong quý IV vừa qua. Các nhà đầu tư nước ngoài chiếm tới 80% thị phần tại khu vực City& Dockland, chỉ trong 3 tháng cuối năm số tiền đầu tư đã lên tới 4.5 tỉ bảng Anh. Tại khu vực cuối phía Tây, các nhà đầu tư nước ngoài chiếm tới 75% số lượng giao dịch trong cả năm 2013.
Cũng theo báo cáo thì tại khu vực City & Docklands, tổng giá trị đầu tư nước ngoài lên tới 5.6 tỉ bảng Anh trong suốt quý thứ IV giúp tổng giá trị đầu tư đạt tới 11.9 tỉ bảng Anh. Số lượng các giao dịch ở Luân Đôn chủ yếu là các giao dịch giá trị lớn, chiếm tới khoảng 77% tổng giá trị đầu tư của City & Docklands trong suốt quý IV-2013.
Một báo cáo khác từ CBRE cho hay giá thuê tại khu vực phía Tây đạt tới mức 259.36 USD/m2/năm, vượt qua cả thị trường thuê của Hồng Kông vốn được xem là đắt đỏ nhất trên thế giới.
Ông Mike Tremayne, chủ tịch quỹ đầu tư khu vực phía Tây của Cushman & Wakefield cho hay: “Thị trường BĐS năm 2014 sẽ khá triển vọng. Nhu cầu về BĐS sẽ tiếp tục tăng ngay từ đầu năm. Trong khi nhu cầu đầu tư từ nước ngoài tăng cao mà nguồn cung lại thiếu nên chúng ta sẽ không phải chứng kiến cuộc cạnh tranh gay gắt trong thị trường BĐS".
Thu Nga (Lược dịch)
- 151
- By Admin
- 03/01/2014
- 17
