BĐS thương mại Canada, Mỹ thu hút nhà đầu tư châu Á

Theo đó, 41% lượng công ty BĐS được khảo sát tại Mỹ và 47% lượng công ty tại Canada cho biết, khách hàng của họ chủ yếu đến từ khu vực châu Á.

Khảo sát tại thị trường Mỹ, khách hàng tới từ khu vực châu Á chiếm 22,5%, Trung Đông chiếm 20%, Mỹ Latinh chiếm 21%. Còn tại Canada, khách hàng nước ngoài đến từ khu vực Trung Đông chiếm 18%, đến từ châu Á 17% và khu vực Mỹ Latinh 5%.

Theo ông Chris Polychron, chủ tịch NAR, khảo sát này cho thấy, thị trường Canada và Mỹ đang khá thu hút nhà đầu tư trên thế giới.

Hiện nay, BĐS thương mại tại Canada và Mỹ đang hút nhà đầu tư châu Á

Trong nửa cuối năm 2014, thị trường Bắc Mỹ ước tính đã nhận khoảng 13 tỷ USD từ nhà đầu tư quốc tế. Trong số đó, khối lượng vốn từ nhà đầu tư châu Á là 5,7 tỷ đô, châu Âu 4,8 tỷ đô, các nước khu vực châu Mỹ Latinh là 390 triệu đô và khu vực châu Đại Dương 1 tỷ đô.

Bên cạnh đó, khảo sát cũng cho thấy sự thay đổi trong nhu cầu văn phòng ở cả Canada và Mỹ. Nhà đầu tư đang tìm kiếm những văn phòng có diện tích linh hoạt, ưu tiên các văn phòng có tính kết nối nhân viên trong công ty hơn là tập trung vào không gian cá nhân. Theo đó, có tới 45% lượng công ty khảo sát từ Mỹ và 40% từ Canada cho biết rằng, khách hàng của họ muốn tìm loại văn phòng có diện tích linh hoạt như thế.

Đối với địa điểm thuê, hiện cũng có sự chuyển dịch. Phần lớn các nhà đầu tư tại Canada đều tìm những BĐS ở khu vực trung tâm với quy mô dân số trên 1 triệu người. Tuy nhiên, nhà đầu tư tại Mỹ lại có xu hướng chuyển từ đô thị lớn sang các khu đô thị loại 2, loại 3. Tại Mỹ, 1/3 các công ty BĐS cho biết, khách hàng của họ ưa thích những thành phố có dân số ít hơn 750.000 người.

Khảo sát trên được tiến hành bởi NAR và Hiệp hội địa ốc Canada với 3000 chuyên viên địa ốc, những câu hỏi được tập trung vào khách hàng mua BĐS thương mại và các thay đổi trong xu hướng mua, thuê của họ.

• 204
• By Admin
• 20/03/2015
• 17