Nhìn chung các mặt đều giảm

Hôm qua, ngày 3/7, Grant Thornton đã công bố kết quả chương trình khảo sát ngành dịch vụ khách sạn năm 2015, kết quả này cho thấy tỷ lệ khách quốc tế lưu trú tại các khách sạn 4-5 Sao tại Việt Nam lên tới 83% trong năm 2014 và cao hơn 3.4% so với năm 2013. Bên cạnh đó, trong khi giá của các khách sạn 4 sao giảm 3.6% thì giá phòng của các khách sạn 5 sao trong năm vừa rồi cũng giảm 6.4% .

Về công suất thuê phòng bình quân hàng năm theo vùng miền, so với năm trước, công suất thuê phòng bình quân của miền Bắc và miền Nam đã giảm lần lượt là 1.7% và 6.6% trong khi đó, tại khu vực miền Trung và Tây Nguyên, nhìn chung, công suất thuê phòng đã tăng 2.3%. 

BĐS nghỉ dưỡng cần có thêm cơ hội

Giám đốc điều hành Grant Thornton Việt Nam, ông Kenneth Atkinson đánh giá, thị trường khách sạn Việt Nam được dự báo không có nhiều tín hiệu tăng trưởng như kỳ vọng trong năm 2015. Thị trường du lịch nước ta chịu tác động của rất nhiều yếu tố, có thể lấy ví dụ như vấn đề cấp visa hiện đang là rào cản lớn đối với du khách nước ngoài và đó cũng là một trong những lý do làm giảm số lượng các chuyến bay từ Nga đến Việt Nam.

Lượng người nước ngoài trở lại Việt Nam và đầu tư vào BĐS có thể sẽ tăng khi Luật nhà ở năm 2014 đã chính thức có hiệu lực kể từ ngày 1/7 vừa qua. Các căn hộ nghỉ dưỡng sẽ là một trong những phân khúc thu hút người nước ngoài nên theo đó, những người nước ngoài đã mua nhà sẽ quay trở lại Việt Nam hàng năm và sinh sống trong một khoản thời gian. Mặc dù vậy, chúng ta sẽ đánh mất cơ hội này nếu việc mở rộng đối tượng được miễn giảm visa và việc cải cách quy trình cấp visa còn bị chậm như hiện nay.

Hiện nay, thay vì đến Việt Nam, du khách từ Singapore, Hồng Kong,  chọn Thái Lan làm điểm dừng chân khi họ muốn đi du lịch cuối tuần hay muốn đi đánh golf vì đất nước này đã giảm visa cho nhiều quốc gia khác nhau trên thế giới.

Ông Atkinson cũng nhấn mạnh thêm, việc bỏ quy định cấp visa có thời hạn cho các nước đã có hiệp định thương mại tự do với Việt Nam là vô cùng cần thiết. Một khi lượng du khách đến Việt Nam ngày một đông, đồng nghĩa với việc mức chi tiêu của họ cũng tăng và nguồn thuế sẽ tăng lên khi bán được hàng hoá, từ đó BĐS trong nước cũng được tạo cơ hội để phát triển tốt hơn. Bởi vậy, cần có một hướng nhìn dài hơi hơn và thoáng hơn dù cho phí cấp visa là một trong những nguồn kinh phí đóng góp cho kinh phí hoạt động ngoại giao.