BĐS Tp.HCM thu hút hàng tỷ USD vốn ngoại

Văn phòng UBND Tp.HCM ngày 26/10 cho biết, trên địa bàn thành phố từ đầu năm tới nay, lượng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tiếp tục tăng cao về số vốn đăng ký cấp mới và vốn thực hiện. Trong tổng cộng hơn 3 tỷ USD vốn FDI thu hút được, hơn 50% tổng vốn đầu tư này tập trung vào lĩnh vực BĐS với 7 dự án.

Đơn cử, Dự án Empire City trong khu lõi trung tâm của KĐT (Khu đô thị) mới Thủ Thiêm tại quận 2 đã được UBND Tp.HCM trao Giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 6/2015 cho Công ty TNHH Liên doanh Empire City (giữa đối tác Việt Nam và Vương quốc Anh).

Tổng vốn đăng ký đầu tư của dự án này là khoảng 1,2 tỷ USD. Toàn bộ dự án dự kiến tiến hành xây dựng từ quý IV năm 2015 và hoàn thiện vào năm 2022. Quy hoạch được phê duyệt cho thấy, mục tiêu của dự án là xây dựng hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật trên quy mô khoảng 14,5 ha, nằm ven sông Sài Gòn và dọc theo trục đường Mai Chí Thọ, xây dựng phát triển và vận hành một khu phức hợp bao gồm khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại cao cấp, văn phòng làm việc, căn hộ dịch vụ và căn hộ, bãi đậu xe ngầm… theo đúng tiêu chuẩn quốc tế.

Đặc biệt, một tòa nhà đa chức năng cao 86 tầng (khu phức hợp tháp quan sát) nằm trong dự án này có kiểu dáng kiến trúc độc đáo, mang tính chất biểu tượng sẽ là công trình cao nhất KĐT mới Thủ Thiêm.

Hiện nay, KĐT mới Thủ Thiêm đang thu hút nhiều dự án BĐS tỷ đô. Ảnh: Nguyễn Văn Hải

Liên quan tới lĩnh vực BĐS, UBND Tp.HCM cũng vừa mới kiến nghị Thủ tướng cho phép chỉ định Liên danh 3 công ty Nhật Bản và 4 công ty con của Tập đoàn Lotte thực hiện dự án khu phức hợp thông minh (Thủ Thiêm Eco Smart City) với trị giá hơn 2 tỷ USD tại KĐT mới Thủ Thiêm.

Tới thời điểm hiện nay, tổng số tiền đã đầu tư vào KĐT mới Thủ Thiêm để tiến hành chi trả bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư, chi đầu tư xây dựng hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và chi trả những khoản lãi vay hơn 29.000 tỷ đồng từ các nguồn vốn ngân sách Tp.HCM, nguồn tiền khai thác quỹ đất trong KĐT mới Thủ Thiêm, tiền thu từ bố trí quỹ nhà, đất tái định cư, vốn vay thương mại từ những tổ chức tín dụng.

Chủ đầu tư dự án khu phức hợp thông minh (Thủ Thiêm Eco Smart City) đã cam kết ký quỹ và nộp tiền sử dụng đất của những lô đất để triển khai dự án theo quy định với khoảng 1.978 tỷ đồng. Số tiền đó tạo nguồn thu khá lớn cho ngân sách Tp.HCM để sử dụng trả một phần nợ vay nhằm giảm bớt số lãi vay đang phát sinh hằng ngày.

Đối với trường hợp kiến nghị của UBND Tp.HCM về dự án khu phức hợp thông minh này đã được Thủ tướng chấp thuận thì vốn ngoại rót vào BĐS Tp.HCM sẽ còn tăng mạnh.

Văn phòng UBND Tp.HCM cho biết, những nhà đầu tư tin tưởng vào sự phát triển ổn định trong trung hạn và dài hạn của thành phố. Thị trường BĐS thu hút các nhà đầu tư nước ngoài, tập trung vào các phân khúc thị trường căn hộ cao cấp, cao ốc văn phòng.

Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND Tp.HCM Lê Hoàng Quân đã chỉ đạo các sở ngành chức năng tăng cường tiếp xúc, nắm bắt vướng mắc, khó khăn của doanh nghiệp; tiếp tục rà soát, kiến nghị bãi bỏ hoặc sửa đổi các quy định không phù hợp gây cản trở hoạt động đầu tư, sản xuất, kinh doanh; đẩy mạnh công tác cải cách hành chính trong hoạt động thực thi công vụ phục vụ công tác chỉ đạo, điều hành của chính quyền và giải quyết những vấn đề liên quan tới thủ tục đầu tư, bảo đảm tạo điều kiện thuận lợi cho các đơn vị, tổ chức đầu tư vào phát triển Tp.HCM.

• 0
• By Admin
• 27/10/2015
• 17