BCI tăng tốc xả hàng để giảm bớt "núi" bất động sản tồn kho

Tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2015 tổ chức vào 31/3, HĐQT của Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh cho hay, năm nay công ty sẽ tập trung phát triển nhà thấp tầng, dự án khu công nghiệp, bất động sản thương mại và nhà ở xã hội. Đặc biệt, công ty này cũng sẽ rút bớt vốn khỏi dự án cao tầng. 

Được biết, nguyên nhân doanh nghiệp này dịch chuyển vốn từ các dự án cao tầng chuyển sang thấp tầng là để tập trung giải phóng hàng tồn kho. Tính đến thời điểm cuối năm 2014, giá trị tồn kho của BCI lên đến 2.100 tỷ đồng. Hàng tốn quá nhiều tạo gánh nặng khiến doanh nghiệp này phải tính chuyện chuyển nhượng bớt dự án.

Lãnh đạo BCI thông qua quyết định tăng tốc chuyển nhượng dự án để xả bớt hàng tồn kho (tập trung vào phân khúc trung bình) trong năm 2015

Trong số "núi" hàng tồn của đơn vị này, đáng chú ý là các dự án: khu 11A trị giá khoảng 358 tỷ; dự án Phong Phú 2 giá trị khoảng 197 tỷ; Dự án Phong Phú 4 giá trị khoảng 393 tỷ; Dự án khu đô thị Tân Tạo khoảng 556 tỷ; Dự án An Lạc Plaza khoảng 268 tỷ; Dự án 158 An Dương Vương khoảng 195 tỷ và một số dự án khác. Đó là chưa kể BCI còn có hàng loạt dự án vẫn đang chờ hoàn tất thủ tục pháp lý trong năm nay, bao gồm: Dự án Nhất Lan 5, An Lạc, Corana City, dự án khu dân cư 11A và 2.500 căn nhà ở xã hội tại dự án 158 An Dương Vương.

Năm 2015 đơn vị này đặt kế hoạch doanh thu khoảng 381 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế khoảng 120 tỷ đồng, chỉ tăng khoảng 24% so với năm ngoái. Nguồn thu chủ yếu sẽ đến từ việc bán dự án Phong Phú 4, Nhất Lan 2 và 3; Chuyển nhượng dự án Đông Tây (trị giá 80-100 tỷ đồng), Nhất Lan 5; bán đất nông nghiệp trong KCN Lê Minh Xuân, lợi nhuận từ trung tâm mua sắm Big C và một số dịch vụ khác.

Các cổ đông công ty này cho rằng, kế hoạch năm 2015 quá thận trọng, thua xa so với các đơn vị kinh doanh bất động sản khác. Tuy nhiên, theo lãnh đạo BCI, "hội đồng quản trị đã phải họp 4 lần để bàn kế hoạch kinh doanh và ý thức được rằng nếu chậm chân sẽ lỡ mất cơ hội".

Cũng theo lãnh đạo BCI, trong năm nay công ty sẽ mở rộng sang thi công các dự án BOT theo các tuyến đường Nhà nước ở gần các dự án của BCI nhằm mục đích tạo giá trị cho các khu đất. Công ty cũng dự kiến sẽ thực hiện liên doanh với đối tác Pháp để mở rộng siêu thị Big C, mục tiêu mang về lợi nhuận khoảng 30 tỷ đồng. Ngoài ra, sắp tới doanh nghiệp cũng sẽ hợp tác với Tập đoàn Casio trong việc mở rộng thêm các siêu thị khác.

• 0
• By Admin
• 01/04/2015
• 17