Auckland (Australia): Quy định cho vay ngặt nghèo nhưng giá BĐS vẫn tăng
Trong tháng 9, giá bán nhà tầm trung đạt mức 600.000 USD, tăng 38.500 USD( tương đương 6.95) trong tháng 8, trong khi doanh số bán nhà trung bình trong tháng đạt 657.912 USD, tăng thêm 10.000 USD.
Ông Peter Thompson- Giám đốc điều hành tại Barfoot & Thompson cho biết: “Trong khi cả giá nhà tầm trung và giá nhà trung bình đều ở mức cao nhất. Số lượng nhà được bán ra trong tháng 9 là 1.105 căn, giảm 7.9% so với tháng 8 nhưng lại tăng 14% so với cùng kì năm ngoái”.
Ông Thompson cho hay: “Doanh số biến động trong từng tháng là một điều bình thường và nếu như cơ chế mới của Ngân hàng dự trữ có hiệu lực, tôi hi vọng doanh số bán nhà sẽ tiếp tục đi lên. Số lượng tin rao mới trong tháng là 1.636 tin, mặc dù số lượng tin rao giảm 4.3% so với tháng 8 những vẫn cao hơn 29.2% so với cùng kì năm ngoái. Vào cuối tháng 9, đã có thêm 3.191 tin rao, cao nhất so với mức đạt được từ tháng 4 nhưng vẫn thấp hơn 14.5% so với con số đạt được trong tháng 9 năm ngoái.”
Theo số liệu của Barfoot & Thompson, trong tháng qua có tới 379 căn nhà được bán ra với giá 500.000 USD, 384 căn với khung giá 500.001- 750.000 USD và 150 căn với mức giá hơn 1 triệu USD.
Các chuyên gia cho hay sẽ mất khoảng 3 tới 6 tháng nữa trước khi có thể dự đoán được những thay đổi trong cơ chế cho vay thế chấp được tung ra thị trường vào đầu tháng 10 sẽ có những ảnh hưởng trung hạn tới giá cả và doanh số.
Thu Nga lược dịch
- 139
- By Admin
- 04/10/2013
- 17
