Áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất tại Tp.HCM
UBND Tp.HCM vừa ban hành quyết định tính phí sử dụng đất vượt hạn mức sử dụng. Cụ thể, phần đang sử dụng có hiện trạng là đất ở thuộc khu dân cư (do UBND phường, xã, thị trấn xác nhận) của hộ gia đình, cá nhân, thì toàn bộ diện tích đất ở vượt hạn mức được áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất là 2 lần giá đất ở do UBND TP.HCM quy định và công bố hàng năm.
Khu vực 1 gồm: quận 1, 3, 4, 5, 10, 11, Tân Bình và Phú Nhuận, hệ số điều chỉnh giá đất là 4,5 lần giá đất do UBND Tp.HCM quy định và công bố hàng năm.
Khu vực 2 gồm: quận 2, 6, 7, 8, 9, 12, Gò Vấp, Bình Thạnh, Bình Tân, Thủ Đức, Tân Phú, hệ số điều chỉnh giá đất là 4,0 lần giá đất do TP quy định và công bố hàng năm.
Khu vực 3 gồm: huyện Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn và Nhà Bè, hệ số điều chỉnh giá đất là 3,5 lần giá đất do TP quy định và công bố hàng năm.
Trong trường hợp trên cùng một tuyến đường, đoạn đường giáp ranh giữa 2 quận, huyện có cùng mức giá đất ở, nhưng có hệ số điều chỉnh giá đất để tính thu tiền sử dụng đất khác nhau thì UBND quận, huyện được áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất thấp hơn (trong 2 hệ số điều chỉnh giá đất) để tính thu tiền sử dụng đất.
Đối với vị trí đất mặt đường (đường có tên trong bảng giá các loại đất do thành phố quy định và công bố hàng năm) thì áp dụng giá đất quy định tại bảng giá các loại đất do UBND Tp.HCM quy định và công bố hàng năm nhân với hệ số điều chỉnh giá đất tại các khu vực được nêu ở phần trên.
Đối với vị trí đất trong hẻm thì căn cứ vào cấp hẻm, vị trí hẻm tại quy định về giá các loại đất trên địa bàn TP để xác định giá đất, vị trí đất trong hẻm nhân với hệ số điều chỉnh giá đất tại các khu vực được nêu ở phần trên.
(Theo DĐDN)
- 0
- By Admin
- 10/07/2012
- 17
