80% người VN có nhu cầu nhưng không mua được nhà

Theo ông Macr Townsend, Giám đốc điều hành CBRE VN, mặc dù các dự án xây dựng từ năm 2001 – 2007 gần như đã bán hết nhưng hầu hết những người có nhu cầu mua nhà lại đang phải ở nhà thuê 5-7 năm, thậm chí hàng chục năm.

Theo thống kê, từ nay đến cuối năm, sẽ có khoảng 12 dự án được đưa ra thị trường, với số lượng khoảng 8.000 căn hộ. Tuy nhiên, hiện chỉ khoảng 30% trong tổng số căn hộ này đã được bán. Nguyên nhân không phải do lượng cầu giảm mà do giá bán căn hộ chưa hợp lý, người dân chưa dám mua.

Giá bất động sản thời gian qua chỉ giảm đối với những căn hộ ít nhất 3 năm nữa mới hoàn thành, những căn hộ đã và chuẩn bị giao thì hầu như không giảm, hoặc giảm với mức độ rất ít.

Mặc dù thời gian qua, thị trường bất động sản rơi vào suy thoái nhưng ông Nguyễn Nguyên Thái, Phó Giám đốc CBRE VN, cho rằng VN vẫn có thị trường, có mua đi bán lại.

Doanh nghiệp vẫn có thể tiếp tục triển khai các dự án mới nhưng nên chuyển sang đầu tư vào những dự án căn hộ có diện tích nhỏ, giá phải chăng, tránh tâm lý cứ xin được đầu tư dự án, có đất trong tay là phải làm những dự án thật hoành tráng. Nếu còn tiếp tục nặng tâm lý này, doanh nghiệp sẽ gặp nhiều khó khăn, chật vật.

Theo Người Lao Động

• 0
• By Admin
• 01/08/2008
• 17