Tư vấn thiết kế thi công xây dựng biệt thự

Thiết kế kiến trúc

Mặt bằng tầng trệt được thiết kế gồm garage, phòng khách, phòng bếp ăn và phòng ngủ. Phòng khách được ngăn cách với khu vực nhà bếp là cầu thang lên tầng 1, Phòng bếp có một quầy bar nhỏ. Phòng ngủ được thiết kế có phòng vệ sinh khép kín trong phòng.

Mặt bằng lầu một được thiết kế gồm phòng sinh hoạt chung ngay cầu thang, tại đây mọi thành viên có thể trò chuyện hay thư giãn cùng nhau. Phía trước được thiết kế gồm 2 phòng ngủ. Phía sau cũng có 2 phòng ngủ các phòng ngủ đều được thiết kế lấy ánh sáng tự nhiên thông qua các khung cửa kính lớn và nhỏ, tạo một không gian thoải mái sau mỗi ngày làm việc hay học tập bận rộn.

Mặt bằng tầng 2 được thiết kế gồm một phòng ngủ, phòng tập thể dục.

Nội thất phòng khách

Phòng khách sang trọng rộng rãi

Nội thất phòng bếp

Phòng bếp gọn gàng chung với khu vực bàn ăn

Nội thất phòng ngủ

Phòng ngủ giành cho bố mẹ nhẹ nhàng lãng mạn

Phần thi công xây dựng

Công trình đã được thi công trong thời gian đầu năm với thiết kế mang phong cách hiện đại. Để có cái nhìn tổng thể và giải quyết được những khó khăn trên, Công ty Kiến An Vinh liệt kê ra các bước chuẩn bị trước khi xây nhà đến khi hoàn thành bàn dao công trình.

Bước 1: lập kế hoạch khi xây nhà.

Bước 2: Xin giấy phép xây dựng,và chọn nhà tư vấn thiết kế xây dựng

Bước 3: Hoàn thiện hồ sơ xây dựng và nhà thầu thi công , và chọn vật tư.

Bước 4: Chọn ngày khởi công

Bước 5: Chuẩn bị mặt bằng và bắt đầu thi công phần nền móng.

Bước 6: Thi công phần móng và phần khung nhà.

Bước 7: Giai đoạn hoàn thiện, các phần xây dựng hoàn thiện

Bước 8: Sản xuất lắp đặt nội thất cho ngôi nhà.

Phần thô của ngôi nhà chính là các nội dung công việc như gia công vật liệu, đổ bê tông, xây tường, làm mái…để hoàn thiện khâu xây dựng. Đây là những công việc rất nặng nhọc và cũng là công việc đòi hỏi kỹ thuật cao, cần những kiến thức chuyên môn về kết cấu xây dựng; đòi hỏi sự tính toán chu đáo, cẩn thận, khoa học.

Đối với một ngôi nhà, quan trọng nhất vẫn là phần thô. Phần thô càng tốt, càng chuẩn, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian, giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến công trình (như đục phá, chỉnh sửa…).

Phần thô ngoài xây gạch còn liên quan tới hệ thống đường điện, đường nước của ngôi nhà nên cần xác định rõ vị trí để đặt lỗ chờ, không xảy ra tình trạng đục phá gây yếu tường.

Phần thô, đặc biệt là bê tông cường độ càng cao thì khả năng làm việc càng tốt, độ cứng càng cao. Việc trát lại một bức tường, lát lại một ô sàn… đơn giản và đỡ tốn kém hơn nhiều so với việc phải “xử lý” bê tông nếu như không đảm bảo chất lượng hay kích thước của cấu kiện sau khi tháo dỡ ván khuôn.

Công ty thiết kế xây dựng Kiến An Vinh với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thi công xây dựng biệt thự, cùng với đội ngũ thi công chuyên nghiệp, tay nghề cao, và các trang thiết bị thi công hiện đại đảm bảo về tiêu chuẩn và chất lượng, chúng tôi chắc chắn sẽ mang tới khách hàng dịch vụ thi công xây dựng biệt thự với chi phí thấp nhất, triển khai nhanh nhất và hiệu quả cao nhất.

Bảng giá thiết kế - thi công biệt thự và nhà phố
 

Bảng Chi Tiết Thiết Kế Nhà
Loại nhà	Đơn giá (mét vuông)	Lên phương án sơ bộ	Thời gian hoàn thành
Nhà 1 mặt tiền	100.000 đ/m2 Không vẽ 3D nội thất  120.000 đ/m2 Có vẽ 3D nội thất	2 - 3 ngày	20-30 ngày
Nhà 2 mặt tiền	110.000 đ/m2 Không vẽ 3D nội thất  130.000 đ/m2 Có vẽ 3D nội thất	2 - 3 ngày	20-30 ngày

Bảng Báo Giá Thi Công Nhà
STT	Nội dung công việc	Thi công nhà phố	Thi công biệt thự
1	Nhân công	1.100.000 đ/m2 - 1.200.000 đ/m2	1.200.000 đ/m2 - 1.400.000 đ/m2
2	Phần thô	2.600.000 đ/m2 - 2.900.000 đ/m2	2.700.000 đ/m2 - 3.000.000 đ/m2
3	Hoàn thiên + Phần thô	4.500.000 đ/m2 - 5.000.000 đ/m2	5.000.000 đ/m2 - 5.500.000 đ/m2

Bảng báo giá vật liệu xây dựng

STT	VẬT TƯ XÂY NHÀ	Gói Tiết Kiệm ________________ Giá: 4.530.000đ/m2	Gói cơ bản ________________ Giá: 5.000.000đ/m2	Gói Cao Cấp ________________ Giá: 6.000.000đ/m2
1	Thép	Việt Nhật	Việt Nhật	Việt Nhật
2	Xi Măng	Sao Mai – Hà Tiên	Sao Mai – Hà Tiên	Sao Mai – Hà Tiên
3	Cát	Tân Ba	Tân Ba	Tân Ba
4	Đá	Hóa An	Hóa An	Hóa An
5	Gạch	Tuynel Tân Uyên	Tuynel Tân Uyên	Tuynel Tân Uyên
6	Dây Điện	Cadivi	Cadivi	Cadivi
7	Ống Nước	Bình Minh	Bình Minh	Bình Minh
8	Bê Tông	Max 200	Max 200	Max 200
9	Gạch Sàn	Loại 120.000đ/m2	Loại 160.000đ/m2	Loại 210.000đ/m2
10	Gạch Len Tường	Loại 8.000đ/viên	Loại 10.000đ/viên	Loại 12.000đ/viên
11	Đá Granit mặt cầu thang	Tím mông cổ	Kim sa hạt Trung	Nâu Anh Quốc
12	Đá Granit mặt bếp	Tím Suối Lâu	Đen Huế	Cafe Ý
13	Lan Can	Sắt Sơn Dầu	Sắt Sơn Dầu	Inox
14	Cửa đi chính	Nhôm Kính	Nhôm Kính	Nhôm Kính cao cấp
15	Cửa đi phòng	Căm Xe	Căm Xe	Căm Xe
16	Cửa Sổ	Nhôm Kính	Nhôm Kính	Nhôm Kính
17	Cửa WC	Nhôm Kính	Xoan Đào	Căm Xe
18	Khóa Cửa	Loại 110.000đ/bộ	Loại 150.000đ/bộ	Loại 250.000đ/bộ
19	Sơn ngoại thất	Maxilite	Weathersield	Weathersield
20	Sơn nội thất	Maxilite	Maxilite	ICI 5in 1
21	Matit	Yotex	Joton	Joton
22	Sơn dầu	Bạch Tuyết	Dulux	Joton
23	Thiết bị công tắc điện	Chengli	Clipsal	Clipsal
24	Thiết bị chiếu sáng	Đài Loan	Điện Quang	Philips
25	Đèn gương, ốp trần	Loại 120.000đ/bộ	Loại 180.000đ/bộ	Loại 240.000đ/bộ
26	Bồn cầu, gương, lavabo	Loại 3.000.000đ/bộ	Loại 4.000.000đ/bộ	Loại 5.000.000đ/bộ
27	Bồn Inox Sơn Hà	Loại 1.500L	Loại 1.500L	Loại 1.500L
28	Máy bơm nước	Loại 700.000đ/cái	Loại 1.500.000đ/cái	Loại 2.400.000đ/cái
29	Giếng Trời, mái lấy sáng	Polycacbonat	Polycacbonat	Polycacbonat
30	Gạch tường, nền, WC, Bếp	Loại: 100.000đ/bộ	Loại: 120.000đ/bộ	Loại: 140.000đ/bộ

Bảng giá trên có thể thay đổi theo yêu cầu của khách hàng hoặc diện tích xây dựng.

Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế - Xây dựng Kiến An Vinh Trụ sở chính: F2B Phan Văn Trị, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP.HCM VPĐD: 113/11/59/39 Tân Chánh Hiệp, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM Điện thoại: (08)3715 6379 (08) 3715 2415 - Fax: (08) 3715 2415 Email: kienanvinh2012@gmail.com Website: http://thietkexaynhadep.com.vn - http://thietkenha.pro - http://kienanvinh.vn Hotline: 0903 882 507 - 0902 249 297

• 449
• By Admin
• 11/11/2014
• 17